Часто задаваемые вопросы

Я зарезервировал участок и отдал задаток, а на плане он не отмечен зарезервированным. Почему так?

Все в порядке, не волнуйтесь! Самое главное - мы знаем, что именно вы собираетесь купить участок во Владимирской области и уже отдали нам задаток. Все под контролем, в ближайшее время изображение будет заменено.

Где на сайте посмотреть земельные участки

Для того, чтобы посмотреть план поселка и выбрать земельный участок, нужно зайти в раздел «Поселки», выбрать поселок, на открывшейся странице кликнуть на картинку "Генплан". Чтобы лучше увидеть изображение, его можно увеличить, кликнув один раз по картинке.

Выбрали? Теперь вы можете купить участок во Владимирской области!

Когда введу в эксплуатацию дом, хочу переехать сюда на постоянное место жительства. Смогу ли я тогда здесь «прописаться»?

Переезжайте и живите! Пропишитесь обязательно, это не только можно, но и нужно!

Как рассчитывается стоимость оплаты за электроэнергию?

Стоимость оплаты за потребленную электроэнергию рассчитывается, исходя из показаний счетчика, который установлен у каждого собственника земельного участка.

Кроме того, по общепринятому правилу, каждому собственнику начисляется еще небольшая сумма за потери по проводам. Владимирэнерго предоставил расчет в размере 1,27% на потребителя.

Нужно ли согласовывать границы участка при установке забора?

Нет, при установке забора границы согласовывать не нужно, потому что они уже согласованы ранее, при межевании участков.

Что такое вынос земельного участка в натуру? Как и зачем это делать?

Вынос в натуру – это установление границ участка. Нужен для того, чтобы точно знать, где заканчивается ваш участок и начинается соседний или земли общего пользования. Помогает избежать многих неприятностей с соседями в процессе использования участка.

Хочу разделить свой земельный участок, один брату подарю, чтобы рядом со мной дом строил. Что нужно для того, чтобы участок разделить?

Разделить свой земельный участок вы можете, в этом нет ничего сложного. Нужно заказать межевание, присвоить адреса образованным участкам, поставить их на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. После этого можно совершать сделки с любым из получившихся участков.

Купил два участка, один со временем хотел продать, но передумал. Хочу сделать один большой участок. Это возможно?

Объединение земельных участков – это процедура, обратная разделению участка. Вместо двух маленьких участков у вас получится один большой. Действия все те же самые: межевание, изменение адреса, постановка на кадастровый учет образованного участка, регистрация права собственности.

Как подвести электричество к дому?

Для того, чтобы подключить постройку на участке к электричеству, нужно обратиться в электромонтажную организацию, чтобы вам сделали ответвление от имеющейся ЛЭП и установили электрический ящик с автоматом и прибором учета. Стоимость этой работы определяется организацией, которая будет эту работу выполнять.

У меня уже оплачено технологическое присоединение к газопроводу, а каким образом это происходит, кто подведет к моему участку газ и стоимость этой работы уже входит в уплаченную мной стоимость участка?

Вы и сами понимаете, что газ – это источник повышенной опасности, поэтому кому попало работу по присоединению к газовой трубе доверять не стоит. Эту работу должны выполнять специализированные организации, имеющие лицензию и в соответствии с утвержденным газовым проектом. Стоимость устанавливается этими же организациями, к нам они отношения не имеют (а если и имеют, то только как исполнители, и за их работу мы также им платим).

Как происходит врезка в водопровод, кто это может сделать и сколько нужно платить?

Врезку в водопровод делают организации в соответствии с технологией и с соблюдением норм безопасности. Стоимость работ устанавливается той организацией, которая будет выполнять ваш заказ. Конечно же, мы подскажем надежных исполнителей, к которым вы можете обратиться.

Хотелось бы и на дачном отдыхе посещать любимые сайты, читать почту, смотреть фильмы. Возможно ли подключение интернета здесь, в деревне или «с кем приехали, с тем и общайтесь»?

Конечно возможно! В наше время уже и на дне океана, наверное, можно выходить в интернет!

Хотим построить два дома на своем участке, но выдержать необходимое расстояние не позволяет площадь участка. Есть ли какие-то не озвученные в ПЗЗ правила для нашего случая?

Действительно, в правилах землепользования и застройки нет положения о том, как расположить два дома на одном участке. Тем не менее, всегда есть возможность сделать так, как необходимо Вам и не нарушить правила.

Нужно ли присваивать почтовый адрес построенному жилому дому и как это сделать?

Да, жилому дому нужно присвоить почтовый адрес. Сделать это можно, обратившись с заявлением в администрацию сельского поселения.

Как начисляется земельный налог? Есть ли льготы по уплате?

Налог на землю зависит от кадастровой стоимости земельного участка, из которой вычисляется процент. Льготы по уплате налога на землю предоставляются определенным категориям граждан по предъявлению документов, подтверждающих право на льготу. Категории льготников устанавливаются органами местного самоуправления.

Собираюсь купить участок в рассрочку. Мое право собственности будет зарегистрировано как-то по-особенному?

Да, кроме вашего права собственности на земельный участок, вам зарегистрируют еще обременение - залог в силу закона, другими словами, ипотеку.

Как происходит сдача документов на регистрацию права собственности в МФЦ?

Сдача документов проходит очень быстро и просто, потому что документы для сделки у нас уже готовы, договора купли-продажи согласованы с покупателями, а в МФЦ можно записаться онлайн.

Как можно посмотреть документы на участок продавца, а именно свидетельство и кадастровый паспорт?

Очень просто. Обращайтесь к нам, приезжайте на просмотр, бронируйте участок, сообщайте свой электронный адрес и в тот же день мы вышлем вам отсканированное свидетельство и кадастровый паспорт.

Как мне получить официальную информацию об участке?

Официальную информацию об участке можно получить, заказав выписку из ЕГРП и ГКН. Смотря что вас интересует: характеристики участка или информация о правообладателе.

Вопрос/Ответ